Modénatures tout savoir

Les modénatures ont pour objet de mettre en valeur votre façade et de la différencier de celle de vos voisins. Soulignant les volumes d’une maison, les moulures mettent souvent en avant les menuiseries extérieures (portes et fenêtres).

Voici quelques étapes incontournables avant de faire réaliser vos modénatures par un professionnel : 

1. La déclaration préalable de travaux 
Comme pour toute modification de façade, vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux afin d’obtenir l’accord de votre commune.

2. Choisir son matériau 
Si les moulures intérieures sont généralement constituées de staff (plâtre mêlé à des fibres végétales), ça n’est pas le cas pour les modénatures extérieures pour lesquelles des matériaux beaucoup plus résistants sont requis. Aussi, en fonction du style que vous souhaitez donner à votre façade, vous pourrez opter pour des moulures en pierre, en bois, en PVC, en métal ou encore en fibrociment. Votre choix devra être guidé non seulement par le style mais également par l’environnement et bien-sûr le budget que vous souhaitez consacrer à ces travaux. 

3. La pose des modénatures 
Pour un résultat réussi, mieux vaut confier cette étape à un professionnel. La solution la plus abordable est d’acheter des moulures préfabriquées. Toutefois, pour un rendu unique, vous pouvez également opter pour des moulures de façade sur-mesure qui seront en totale cohérence avec vos goûts. 

Les moulures extérieures sont très en vogues et vous en trouverez de très nombreux modèles préfabriqués dans le commerce.

Toutefois, pensez bien à observer le style de votre maison ainsi que celles aux alentours afin d’opter pour des modénatures qui s’intègreront parfaitement à votre façade. 

Sachez par exemple que pour une maison moderne, les modénatures fines sont préférables. A l’inverse, plus une maison est ancienne, plus les moulures extérieures sont généralement épaisses. 

Le prix de vos modénatures va principalement dépendre des matériaux utilisés. Voici quelques indications qui pourront vous donner un bon aperçu du budget à prévoir : 

• En bois, prévoyez un budget compris entre 40 et 80€ du mètre carré. Cette variation de prix correspond notamment à l’essence de bois pour laquelle vous opterez. 
• En PVC il faudra prévoir une enveloppe comprise entre 20 et 40€ du mètre carré selon le style et le coloris que vous choisirez. 
• En stuc, le budget sera légèrement plus conséquent : de 60 à 90€ par mètre carré. Toutefois, c’est un matériau très solide qui peut durer jusqu’à 50 ans.
• En métal (aluminium ou acier), comptez de 25 à 50€ du mètre carré. Ce matériau offre une protection idéale contre les insectes ou encore les chocs. 
• En briques, votre budget devra osciller entre 120 et 200€ par mètre carré. Si votre façade est en brique, ce choix est évident. Ce matériau est très résistant et facile d’entretien. 
• En fibrociment il vous faudra débourser entre 40 et 80€ du mètre carré. Très facile d’entretien, ce matériau présente l’avantage de ne pas se détériorer.  
• En pierre naturelle il vous en coûtera de 130 à 250€ du mètre carré. Convenant parfaitement aux bâtiments anciens, en plus d’être esthétique, la pierre est très résistante.

Bon à savoir

dans le calcul de votre budget, prévoyez également l’éventuel retrait de modénatures existantes.
Pour réaliser ce type de travaux, prévoyez un coût moyen compris entre 8 et 16€ du mètre carré. 
Enfin, question entretien, notez que certaines essences de bois demandent à être remplacées au bout de 10 ans. 

Besoin de conseils ? N’hésitez pas à demander l’avis d’un professionnel !