Le principal enjeu pour la rénovation de ce duplex était esthétique. Au-delà de la nécessaire isolation thermique et acoustique des combles et de l’installation de fenêtres de toit qui assurent ventilation et luminosité, nous nous sommes appliqués à apporter la touche industrielle souhaitée par le propriétaire dans chacun de nos choix d’aménagement. Mur imitation béton, parement brique, sol béton ciré, verrière d’atelier coulissante, rangements sur mesure : l’esprit loft est omniprésent.
- Les conforts apportés
- Mieux tempéré, avec une isolation performante
- Plus esthétique, avec un style affirmé
- Plus sain, avec un plafond qui assainit l'air
L'isolation de la charpente traditionnelle a été réalisée avec un système qui offre de très bonnes performances thermiques, mais également acoustiques. Il combine 2 éléments :
- une laine de verre performante posée en 2 couches (200 + 60 mm),
- une membrane d’étanchéité à l’air pour gagner jusqu'à 10 % en consommation d'énergie.
Pour isoler l'un des murs de la chambre, une solution esthétique et performante a été choisie : des plaques constituées d'une âme en ciment allégé ont été vissées sur une ossature métallique. Pour l'isolation, une laine de verre de 120 mm d'épaisseur a été utilisée. Résultat : un mur "indus" qui colle parfaitement au style recherché, offrant un confort thermique.
Au delà de sa fonction esthétique, la verrière de type atelier permet de délimiter les espaces tout en laissant passer la lumière. Pour un gain de place, une double-porte coulissante a été préférée à une porte battante. L'ensemble est habillé de verre feuilleté de sécurité et occultant au niveau des portes coulissantes, qui ne peuvent recevoir de stores.
Équipements Porte coulissante, fenêtres de toit, rangements, radiateur | 5 000 € TTC |
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Revêtements Béton ciré, sol PVC, parement brique | 1 800 € TTC |
Matériaux Isolation thermique des combles, rénovation des sols, plafond améliorant la qualité de l'air, matériel électrique | 3 650 € TTC |
Installation Mise en œuvre, dépose et évacuation des gravats | 9 550 € TTC |
TOTAL TTC 20 000 € Prix indicatif intégrant fourniture et pose, TVA applicable incluse (10% en rénovation, 20% en neuf). | |
